مشكل مسكن حل شده، این هم سندش!
میزان مسكن ساخته شده در تهران در سال 88 برابر با 5/13 میلیون متر مربع است كه دقیقا معادل سال 1385 است
در حالی كه مسوولان كشور تبلیغات و آمار عجیب و غریبی درباره تولید مسكن در كشور و حل مشكل خانه ایرانیان تا سال آینده ارائه می كنند، گزارش رسمی بانك مركزی حكایت دیگری را روایت می كند.
طبق این آمار، تولید مسكن در سال 1388 نه تنها نسبت به قبل افزایش نداشته، بلكه بیش از 21 درصد كاهش داشته است.
این در حالی است كه در سال 1387 هم نسبت به سال قبل از آن، شاهد كاهش 15 درصدی شاخص تولید مسكن، یعنی تعداد پروانه ساختمانی صادرشده در مناطق شهری بوده ایم.
البته ممكن است برخی این را یك توفیق تلقی كنند، با این امید كه ركود ساخت ساختمان باعث كاهش قیمت آن گردد.
آمار بانك مركزی نشان می دهد میزان مسكن ساخته شده در تهران در سال 88 برابر با 5/13 میلیون متر مربع است كه دقیقا معادل سال 1385 است.
از سوی دیگر سرمایه گذاری بخش خصوصی در مسكن در سال 1385، 113 هزار میلیارد ریال بوده كه در سال 1388 به 297 هزار میلیارد ریال(تقریبا 3 برابر)رسیده و در صورت محاسبه شاخص بهای خدمات ساختمانی كه تقریبا دو برابر شده و شاخص قیمت زمین، نشان از ثابت ماندن سطح نسبی سرمایه گذاری بخش خصوصی دارد.
شاخص بهای خدمات ساختمانی از 140 واحد در سال 1385 به 270 واحد در سال 1388 رسیده كه نشان دهنده افزایش شدید قیمت تمام شده ساختمان می باشد.